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Gehobene WG mit Altbaucharme

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.09.2022
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 18 m2
    • Wohnung 94 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 650 Euro
    • Kaution 1500 Euro
  • Die WG
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung teilweise möbliert
  • Die Wohnung
  • Beschreibung

    Dir ist stilvolles, gehobenes Wohnen wichtig? Du liebst die Kombination aus Altbaucharme und Moderne? Du lebst gerne Nahe am Zentrum und trotzdem ruhig? Du willst einfach einziehen und „los wohnen“?
    Ich bin deine kernsanierte Altbau-WG in Zentrumsnähe mit Plug&Play Wohnen.

    Hochschule Esslingen 500 m (fußläufig 7 min)
    Esslingen Zentrum 1 km (fußläufig 15 min)
    S-Bahn 1,3 km (fußläufig 15 min)
    Bäckerei & Supermärkte (Lidl, Edeka und mehr) Umkreis von 250-500 m
    Diverse Restaurants, Biergarten im Umkreis von 500m

    4 großzügige Zimmer (16-18qm) (teilmöbliert: Bett, Schrank, Schreibtisch, Lampe)
    Großer Flur als Wohn-/ Esszimmer (möbliert)
    Deckenhöhen zwischen 2,60m und 2,85m
    Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach)
    Tageslichtbad (neu)
    Küche (inkl. Elektrogeräte)
    Kellerraum, Gewölbekeller und Waschraum
    Ölzentral-Heizung Viessmann (2006 erneuert), neue Heizkörper


    Zimmer
    Der wunderschöne Altbau 1907 wie auch die Wohnung wurden in 2022 kernsaniert (Bad, Küche, Fenster elektr. Rollos, Türen, Böden, Wände, Decken, Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Dach, Fassade, Treppenhaus). Die gesamte Wohnung hat einen klassischen Altbauschnitt mit großem Flur und davon abgehenden Zimmern. Das Tageslicht-Bad wurde vergrößert. Die ursprünglichen Böden (Holzdielen in Flur und Zimmern, Terazzoboden in Küche), die ursprünglichen Zimmertüren, sowie der Stuck an den Decken wurden aufbereitet und geben der Wohnung den ursprünglichen Altbau-Charme.
    Der Flur wird als Gemeinschaftsraum mit gemütlichen Möbeln ausgestattet. Die Zimmer (16-18qm) erhalten eine Teilmöblierung (Ikea Bett, Schrank, Schreibtisch, Decklampe), so dass du direkt los wohnen kannst. Küche, Bad und Flur sind mit LED-Leuchten ausgestattet. LAN und WLAN sind in jedem Zimmer vorhanden. Das Bad besteht aus einer begehbaren und geräumigen Dusche, Waschbecken und WC. Die neue Küche ist mit Induktionsplatten, Herd, Spüle, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine ausgestattet.
    Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein separates Abteil im Gewölbekeller bieten ausreichend Stauraum.

    WG-Leben
    Die WG wird neu aufgebaut. Ihr gestaltet das was ihr euch wünscht. Ich sehe eine gediegene WG aus Studenten und Berufseinsteigern oder Pendlern, die eine gute Mischung aus Ruhe und Freude am Leben genießen wollen, und die Wert auf ein gepflegtes Wohnen in schönem Ambiente legen.

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Bilder

Kontakt

Tobias Miltenberger

Hey ich bin der Tobias und baue diese WG als Vermieter auf. Ich habe als Student selbst in einer 5er WG gelebt und das unglaublich genossen. Gerne will ich das anderen Menschen ermöglichen.
Ich baue auf die Selbstständigkeit der Menschen und will euch in eurer WG allen Freiraum lassen, den ihr braucht und trotzdem bei allem unterstützen was ihr von mir benötigt.
Ich freue mich dich / euch kennen zu lernen!
Cheers
Tobi

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