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Zwei Zimmer in großer 3er-WG

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.05.2021 bis 30.06.2021
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 14 m2
    • Wohnung 103 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 398 Euro
    • Nebenkosten 87 Euro
    • Kaution 600 Euro
  • Die WG
    • In der WG wohnen 1 Mann im Alter von 20 bis 20 Jahre(n)
    • Gesucht wird Personen
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung nicht möbiliert
  • Die Wohnung
  • Beschreibung

    In unserer 3er WG werden zum 01. Mai zwei Zimmer frei, d.h. du hast die freie Auswahl oder kannst sogar mit einer Freundin / einem Freund zusammen in die WG kommen.

    Das erste Zimmer ist 14qm groß und bietet einen tollen Ausblick über die Stadt und auf die Esslinger Burg.
    Das zweite Zimmer ist 13qm groß, hat eine große Fensterfront und ist dadurch sehr hell. Hier geht der Ausblick bis nach Stuttgart rein, was vor allem abends echt faszinierend sein kann.

    Die beiden Zimmer werden unmöbliert übergeben, bei Interesse hätte ich noch den weißen Schreibtisch (siehe Bilder) abzugeben.

    Zur Wohnung gehört außerdem noch ein frisch renoviertes Bad (inklusive Waschmaschine), eine vollausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch. Außerdem gibt es auch noch einen Balkon, auf den nachmittags die Sonne scheint.

    Es gibt noch ein weiteres WG-Zimmer, das mit 11qm etwas kleiner ist, aber dafür zusätzlich einen kleinen eigenen Balkon hat. Warum wird das hier noch erwähnt? Dieses Zimmer wird auch zum 01. August frei, also kannst du quasi noch selbst die Gestaltung der WG mitbestimmen!

    Die Mietpreise für die einzelnen Zimmer sind anteilig nach deren Größe berechnet.
    Das heißt für

    Zimmer 1 (14qm):
    Warmmiete inkl. Nebenkosten: 398 €

    Zimmer 2 (13qm):
    Warmmiete inkl. Nebenkosten: 385 €

    Die Miete wurde zuletzt im Januar 2021 (nach sehr langer Zeit ohne Mieterhöhung!) angehoben, d.h. in den nächsten Jahren ist in diese Richtung nichts zu erwarten.

    Dazu kommen dann noch Strom, GEZ und Internet, wofür die aktuelle WG ca. 45€/ Kopf und Monat zahlt, da könnt ihr natürlich in der neuen Konstellation auch eigene Verträge abschließen.

    Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz. Da wir den aktuell nicht benötigen, haben wir ihn für 60€ / Monat an einen Nachbarn vermietet. Falls da von deiner Seite aus Bedarf besteht, kämen diese Kosten noch zur Miete hinzu. Gib uns da bitte auch kurz Bescheid, ob du Interesse an dem Stellplatz hast.

    Lage
    Die Wohnung liegt in der Pliensauvorstadt in einer ruhigen Straße, in die nur Anwohner fahren (da Sackgasse), direkt am Feld. Es ist hier also sehr ruhig und man kann sich hier richtig entspannen. Obwohl es ein Mehrfamilienhaus ist, ist es aber nicht hellhörig, d.h. von den Nachbarn ist kaum etwas zu hören, sodass man auch selbst mal Musik laufen lassen kann etc.

    Trotz der ruhigen Lage ist man trotzdem schnell mit dem Bus im Esslinger Zentrum. Es fahren zwei Buslinien von der 3 Min. entfernten Bushaltestelle ins Zentrum, das man nach 10 Minuten erreicht. Auch mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten locker am Bahnhof.

    Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Neckar-Center (Edeka, Aldi, Decathlon, Media Markt uvm), das recht nah liegt und auch mit dem Bus erreichbar ist, oder beim Netto in ca. 8 Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es noch zwei Hofläden in der direkten Umgebung, die das Gemüse frisch vom Feld verkaufen, dass hier quasi vor der Nase wächst.

    WG-Leben
    Dadurch, dass gleich zwei und später auch das dritte Zimmer in der WG frei werden, hast du die Möglichkeit, das WG-Leben so mitzugestalten, wie es dir gefällt.
    Du kannst gleich mit Freunden/Bekannten einziehen oder eben bei einer spannenden Neugründung dabei sein. Gerne vereinbaren wir auch ein Kennenlernen zwischen dem Interessenten / der Interessentin des zweiten WG-Zimmers, damit ihr euch kennenlernen könnt.

    Momentan wohnt dann noch Stefan (bis zum 01. August) mit in der WG. Er ist Schüler, der gerade an einer Stuttgarter Schule sein Abitur absolviert und daher gerade ziemlich mit lernen beschäftigt ist. Ansonsten ist er ein ruhiger und rücksichtsvoller Mitbewohner.

    Sonstiges
    Wenn dir eines der Zimmer gefällt (es wäre gut, wenn du mit angibst welches), melde dich gerne mit einer kurzen Vorstellung von dir!
    Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir natürlich gerne eine Online-Besichtigung an.

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