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4er WG - zentrale Lage und ruhige Wohngegend - LB Weststadt - 3 Zimmer frei zwischen 11,7 - 15,4 m²

  • Bezugsfrei
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 12 m2
    • Wohnung 84 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 450 Euro
    • Nebenkosten 75 Euro
    • Kaution 1125 Euro
  • Die WG
    • In der WG wohnen 1 Mann
    • Gesucht wird Personen im Alter von 23 bis 35 Jahre(n)
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung teilweise möbliert
  • Die Wohnung
  • Beschreibung

    Es sind drei Zimmer frei, mit 11,7m2 (Zimmer 1 - 435€ Gesamtmiete), 13,9 m2 (Zimmer 2 - 450€ Gesamtmiete) und 15,4 m2 (Zimmer 3 - 445€ Gesamtmiete), die Kaution variiert leicht. Auf den Bildern sind die einzelnen Zimmer zu sehen. Im Zimmer 1 stehen keine Möbel. Ihr seht aber wie es eingerichtet sein könnte :). Im Zimmer 2 steht ein Bett mit Matratze, Schreibtisch und Stuhl, sowie eine Kommode und ein Ikea-Schrank. Die Möble können günstig bei Bedarf übernommen werden, aber es ist keine Bedingung, falls ihr selbst schöne Möbel habt :D. Das Zimmer 3 hat einen eigenen Zugang über eine zweite "Eingangstüre", da früher einmal ein kleines Geschäft in der jetzigen WG war. Auch hier ist noch ein Bett und ein Schreibtisch zur Verfügung, aber wie bei Zimmer 2 gibt es keine Pflicht zur Übernahme. Denkbar wäre auch, dass Möbel auf die anderen Zimmer verteilt werden. Alle Zimmer haben hohe Decken, was die Räume den Raum größer wirken lässt!
    Zu der Wohnung gehört ein schönes und gemütliches Badezimmer inklusive Badewanne, Toilette und Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich in der Wohnung noch eine separate Toilette. In der Küche ist alles da was eine Küche normal auch so hat. Der kleine Essbereich schließt direkt an die Küche an. Von hier aus blickt man in den Hof mit viel Grün :) (Küche und Essbereich bilden sozusagen den Gemeinschaftsraum, leider gibt es kein zusätzliches Wohnzimmer). Daneben ist eine kleine Speisekammer, in der jeder mehrere Fächer hat. Die WG-Zimmer sind durch einen Gang miteinander verbunden. Im Kellerabteil gibt es einen zusätzlichen Kühlschrank und genug Platz, um Sachen zu verstauen. Zudem gibt es im Keller einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschtrockner. Es ist also alles da, was man so braucht - auch ein Bügeleisen und Bügelbrett :)
    Die WG liegt in der Ludwigsburger Weststadt. Dort ist eine ruhige Wohngegend und man hat es zum Zentrum nicht weit. Ca. 2 min entfernt ist die nächste Bushaltestelle. Zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 - 12 min., zum Marktplatz ca. 15 - 20 min. Mit dem Fahrrad erreicht man die EH, PH und HS auch ziemlich gut! Es gibt in der Straße eine ziemlich gute Bäckerei, die bereits morgens um 6.30 Uhr öffnet und ansonsten sind mehrere Geschäfte wie Aldi, Kaufland und ein kleiner türkischer Supermarkt in der Nähe (mit dem Fahrrad ca. 5 min.).
    Der nahegelegene Sportplatz ist für sportlich aktive Leute wohl das Highlight, hier gibt´s zwei Hartplätze mit Fußballtoren, Basketballkörben, zudem Tischtennisplatten + eine Tartanbahn und ein Fußballfeld und einen kleinen Calisthenics Park! Raus auf die Felder kommt man auch innerhalb von 5 - 10 min. und kann dort z.B. am Abend noch eine Runde joggen oder spazieren gehen.

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Bilder

Kontakt

Mark (Student)

Ich bin Anfang dreißig und absolviere aktuell ein berufsbegleitendes Masterstudium, das noch bis April 2023 läuft. Ich bin aber "junggeblieben". Zuvor habe ich im Bereich der Erwachsenenbildung gearbeitet und verschiedenste Menschen kennengerlernt. Mir ist Sauberkeit und Ordnung in der WG wichtig, deshalb gibt einen Putzplan. Das WG-Leben kann neu "gedacht" werden, sobald wieder mehrere Personen in der WG leben. Ich bin offen für vielerlei Ideen :). Ich würde mich freuen, wenn du mit dabei bist und dich einbringst. Natürlich kann man sich auch jederzeit zurückziehen und die Türe zulassen :).

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