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WG Zimmer in 2er WG in 75 qm Wohnung mit Wohnzimmer und Balkon

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.09.2021 bis 30.09.2022
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 14 m2
    • Wohnung 75 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 770 Euro
    • Kaution 1500 Euro
  • Die WG
    • In der WG wohnen 1 Mann im Alter von 28 bis 28 Jahre(n)
    • Gesucht wird 1 Person im Alter von 23 bis 30 Jahre(n)
    • Zimmer-Möblierung vollmöbliert
  • Die Wohnung
    • Adresse 20357 Hamburg
    • Aufzug nein
    • Stockwerk 3. OG
    • Rollstuhlgerecht nein
    • Gebäudestandard Altbau
  • Beschreibung

    Wohnung und Zimmer

    Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche und einem großen Balkon. Sie ist 75qm groß und befindet sich im 3. OG (ganz oben).
    Das Wohnzimmer mit Couch und Esstisch hat eine große Fensterfront nach Süden raus und ist dadurch immer hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist in L-Form geschnitten, mit der Küchenzeile am Anfang des Raums, dem 2. Esstisch und großem Kühlschrank am Ende im „Knick“. Sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, dem Highlight der Wohnung!
    Der große Südbalkon (ca. 10qm), auf dem man von 14 Uhr bis Sonnenuntergang die Sonne genießen kann, lädt zum Verweilen und genießen ein. Hier wird abends gerne das ein oder andere Getränk zu sich genommen, mit Freunden oder Mitbewohner die Sonne und Gesellschaft genossen und ab und an wird auch auf dem großen Gasgrill gegrillt.

    Dein Zimmer ist 14qm groß. Es ist nahezu quadratisch geschnitten und mit Fenster nach Westen raus.
    Das Zimmer wird für ein Jahr befristet und inklusive aller Möbel vermietet (voraussichtlich bis zum 30.09.2022). Im Moment stehen in deinem Zimmer Bett, Kleiderschrank, Schrank für Kram und ein Schreibtisch mit Schubladen.

    Austattung
    Die Wohnung ist bestens ausgestattet (Waschmaschine, Geschirrspüler, riesen Kühlschrank auf neuestem Stand). Die Küche enthält alle Utensilien und Gerätschaften die man sich als Hobbykoch nur wünschen kann.
    Der Balkon hat eine große Paletten-Couch auf der entspannt 6-8 Leute und gequetscht noch mehr sitzen können. Der Grill ist auch nicht von schlechten Eltern ??.
    Im Wohnzimmer steht eine Musikanlage, PS4 und Fernseher zur gemeinsamen Nutzung. Im Schrank stehen über 25 Brett- und Kartenspiele für gesellige Abende und es ist auch noch Platz für Sachen von dir da.

    Du kannst natürlich gerne für dein Zimmer oder die Wohnung noch Sachen von dir mitbringen, das können wir am besten persönlich besprechen.

    Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum, der zum Lagern von Zeug genutzt werden kann.

    In der Miete sind sämtliche Kosten enthalten (Warmmiete, Strom & Wasser, Internet, Fernsehen, Möbel). Im Januar 2022 wird eine vertraglich vereinbarte Mieterhöhung von 25€ fällig. Dadurch steigt die Miete für dich also nochmal um 12,50€.

    Lage
    Kurz gesagt: Die Lage ist richtig genial. Man befindet sich mitten in der Schanze und dennoch liegt die Wohnung nicht direkt über einer Bar oder einem Restaurant. Dadurch ist es ein bisschen ruhiger. Es kann dennoch mal lauter werden in der Umgebung (gerade in den Sommernächten, wo es viele Leute in die Schanze zieht). Dessen solltest du dir bewusst sein.

    Zu den Bars und Restaurants sind es nur 200 Meter. 50 Meter um die Ecke ist ein Lidl. Edeka, Rewe, Penny, Budni und Denns Bioladen sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen (400m). Vor der Tür fährt direkt die Buslinie 15 Richtung Altona und Alsterchaussee. Bis zur U- und S-Bahn Sternschanze sind es keine 10 Minuten zu Fuß (800m).

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Karte

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