Ein Angebot der

22.06.2022 Köln - Höhenberg

WG-Zimmer im Mehrfamilienhaus nahe der TH Köln mit Garten und Balkon

• Bezugsfrei

  frei ab 01.10.2022 bis 31.03.2023

• Zimmer-/Wohnfläche

  • Zimmer 13 m²
  • Wohnung 114 m²

• Mietkosten

  • Gesamtmiete 365 Euro
  • Nebenkosten 80 Euro
  • Kaution 500 Euro

• Die WG

  • In der WG wohnen 1 Frau und 2 Männer im Alter von 25 bis 35 Jahre(n)
  • Gesucht wird 1 Frau im Alter von 20 bis 35 Jahre(n)
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Zimmer-Möblierung vollmöbliert

• Die Wohnung

  • Adresse Nürnberger Straße 9, 51103 Köln
  • Aufzug nein
  • Stockwerk 1. OG
  • Rollstuhlgerecht nein
  • Gebäudestandard Neubau

• Beschreibung

  Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über das Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil von 4 WG’s in 2 Reihenhäusern. Zusammen sind wir mittlerweile 18 Leute aufgeteilt auf 4 Wohnungen!
  Die Wohnung ist sehr schön, praktisch geschnitten und in 2015 neu gebaut. Als ich die Wohnung sah war ich sofort begeistert!
  
  Hier mal die Eckdaten:
  - Zimmer: 12 m² (337€) alle größer von der Grundfläche, da mit Dachschräge
  - Wohnküche
  - 2 Bäder mit Badewanne
  - 2 Abstellkammern, eine davon im DG mit Waschmaschine
  - 2 Balkone auf der Nordseite und der Südseite
  - Steinfließenbodenbelag
  - verputzte und seit Anfang März auch frisch gestrichene Wände und Decken
  - Fußbodenheizung
  - DSL 50000 aus der Steckdose 50000 über Ethernetanschlüsse
  - elektrische Rollläden
  - Spitzbodendachspeicher
  
  
  Köln Höhenberg liegt rechtsrheinisch neben Kalk. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahn und Busanbindung ist jeder Ort in Köln schnell erreichbar.
  Zum Beispiel ist die U1 und die U9 250 m (5 Minuten) von der Haustüre entfernt. Die Linie U1 geht in Richtung Deutz zu den Köln Arcaden, diese sind 2 Haltestellen entfernt. Bei den Köln Arcaden befinden sich auch die wichtigsten Ämter. Der Heumarkt ist mit der U1 - 4 Haltestellen weit entfernt. Man ist also in 20 Minuten in der Innenstadt.
  Die FH Köln ist 3 Haltestellen entfernt und ist in 15 Minuten mit der Linie 1 zu erreichen. Die Uni ist mit der U1 und der U9 ca. 20 Minuten weit entfernt.
  Das Kölner Ostkreuz mit der A4 und die A3 gibt eine gute Autobahnanbindung z.B. in Richtung Osten dem bergischen Land, welches als grünes Naherholungsgebiet der Kölner gilt.
  Ein Allgemeinmediziner ist 3 Minuten von unserem Haus entfernt.
  
  PKW Parkplätze sind genug vorhanden, da ein anliegendes Grundstück noch unbebaut ist und auch in Zukunft nicht bebaut werden soll.
  
  Einkaufsmöglichkeiten wie Penny Markt, Edeka oder Norma liegen 50 m vor der Haustüre. Auch ein Bio Bauer in Vingst ist 1 km weit entfernt.
  
  Die grüne Lunge von Höhenberg, der Höhenberg-Park, ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, die Merheimer Heide in 15 Minuten. Hier kann man Radfahren und joggen gehen. Das Naturfreibad Vingst ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Fitnesstudio Interessierte hätten gleich 2 Möglichkeiten das Kalker MC-Fit ca. 10 Minuten und das Xtrafit 5 Minuten mit dem Rad entfernt.
  
  Die Wohnung liegt in ruhiger Lage ohne großes Verkehrsaufkommen. So kann man ohne Verkehrslärm im Sommer ungestört entspannt auf dem Südbalkon die Sonne genießen.
  WG-Leben

Nieke Nordmeyer

Kilian 25,studiert Bauingenieurwesen. Zum Feiern gehts zu harten Klängen selbstverständlich ins Bootshaus hier im Kölner Osten. Kilian ist ein offener und sympathischer Kerl.
Bea 25, studiert Jura an der Uni Köln. Bea ist immer für lockere oder auch mal tiefgründigere Gespräche mit Bier auf dem Balkon zu haben und würde sich sehr über weibliche Verstärkung freuen,
Ulli 35,arbeitet seit kurzem als Projektleiter im Gerüstbau. Ulli reist gerne in fremde Länder um dort andere Kulturen kennen zu lernen isst für sein Leben gerne Burger und kocht gerne leckere Sachen.