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Moderne & ruhige 3-Zimmerwohnung (ca. 93m²) mit eigenem Garten zur Zwischenmiete

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.01.2023 bis 31.12.2023
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 1850 Euro
  • Die WG
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung vollmöbliert
  • Die Wohnung
    • Adresse 50823 Köln
    • Aufzug nein
    • Stockwerk EG
    • Rollstuhlgerecht nein
    • Gebäudestandard keine Angabe
  • Beschreibung

    Wir vermieten unsere schöne ruhige Wohnung mit Garten und Fußbodenheizung in der Nähe vom Melatenfriedhof für 1 Jahr (ab Januar 2023, genaue Daten nach Absprache). Die helle 3-Zimmerwohnung mit großer und gemütlicher Wohnküche, 2 Schlafzimmern, kleiner Abstellkammer, Kamin, Terrasse und eigenem Garten befindet sich in Köln Ehrenfeld am Melatenfriedhof (nur ein paar Minuten von der Venloerstraße entfernt und in Laufnähe zum Grüngürtel/Aachener Weiher, Belgischen Viertel und Stadtwald).

    Wir vermieten die Wohnung voll möbliert und ausgestattet. Wir suchen hierfür eine/n vertrauenswürdige/n Zwischenmieter/in. Die Wohnung ist in einer Sackgasse und somit sehr ruhig mit Blick ins Grüne. Es sind zwei kleine Spielplätze in direkter Nähe.

    Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie mit Kind. Der eigene Garten kann von der Küche und vom Wohnzimmer aus beobachtet werden. Die Nachbarschaft ist total nett und kinderfreundlich; hier spielen viele Kinder auf den beiden Spielplätzen, während sich die Eltern am späten Nachmittag oft auf einen Plausch und / oder ein Bierchen treffen.

    Kosten: 1.850 EURO / Monat, inkl. Strom, Heizung, WIFI, Kabelfernsehen, GEZ Gebühren. Aufgrund der Entwicklungen von Strom- und Gaspreis ist von einer Anhebung der Nebenkosten auszugehen (detaillierte Absprache bei Besichtigung / Interesse der Wohnung)

    Die Wohnung im Überblick:
    Zwischenmiete ab Anfang 2023 für 1 Jahr
    Ruhige Lage, total nette Nachbarschaft
    3 Zimmer, ca. 93m² Wohnfläche (große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Garten)
    Fahrradabstellplatz vor dem Haus
    Tiefgaragen Stellplatz mit direktem EIngang ins Wohnhaus (unterhalb des Wohnhauses, trocken, mit Fernbedienung zur Öffnung des Tores)
    Bettzeug + Handtücher
    Fussbodenheizung + Jalousien
    WIFI mit 120 mbit/s
    Wenn gewünscht können wir für Familien Kinderhochstuhl, Lernturm, Bettgitter, Schaukelpferd, Wickeltisch, etc. zur Verfügung stellen

    Küche / Wohnzimmer
    vollausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Spülmaschine, Induktions-Herd, Kaffeemaschin(en), Mixer, Mikrowelle, Toaster, etc.
    Geschirr, Töpfe, Pfannen, etc.
    Große Eckcouch + Sofatisch
    Esstisch + Stühle
    Kamin + Feuerholz
    Fernseher (Kabelfernsehen)
    Gesellschaftsspiele
    Schlafzimmer mit Doppelbett (1.80 x 2.00m), Kleiderschrank, Schreibtisch
    2. Schlafzimmer mit Ausziehbett (1.60 x 2.00m), kleiner Kleiderschrank (mögliches Kinderzimmer oder Gästezimmer)
    Modernes Bad mit Dusche + Badewanne, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung, Fenster
    Waschmaschine und Trockner im Waschraum im Keller.
    Schöner eigener Garten (ca. 80qm²) mit zwei Terrassen mit Gasgrill, Tisch + Stühlen

    Lage:
    Busstop Mechternstr. direkt vor der Tür, 5 Min zur Haltestelle Weinsbergstr/Gürtel, 10 Min zur Piusstr., 10 Min zur Universitätsstr.
    REWE, Kaufland, Denns, Alnatura, DM, Kodi, etc. innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
    Ehrenfelder Café’s, Bars, Restaurants, etc. in Laufnähe
    Spielplätze in unmittelbarer Nähe
    Zahlreiche Kita’s und Kindergärten in der Umgebung

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