Ein Angebot der

19.03.2023 Wien - Wieden

25m² Zimmer Nähe Hbf

• Bezugsfrei

  frei ab 01.04.2023 bis 01.05.2051

• Zimmer-/Wohnfläche

  • Zimmer 25 m²
  • Wohnung 112 m²

• Mietkosten

  • Gesamtmiete 445 Euro
  • Nebenkosten 154 Euro
  • Kaution 800 Euro

• Die WG

  • In der WG wohnen 3 Frauen
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Zimmer-Möblierung nicht möbiliert

• Die Wohnung

  • Adresse 1040 Wien
  • Aufzug keine Angabe
  • Stockwerk 4. OG
  • Rollstuhlgerecht nein
  • Gebäudestandard Altbau

• Beschreibung

  Zimmer
  Das Zimmer ist 25m² groß und aufgrund zwei großer Fenster auch schön hell. Besonders am Vormittag scheint die Sonne schön rein, worüber sich auch die Pflanzen freuen :) Eine Besonderheit des Zimmers ist der schöne Kachelofen, der als Regal verwendet kann. Da er nicht mehr in Betrieb ist, kann man auch den Innenraum als Stauraum verwenden. Außerdem hat das Zimmer einen schönen, gut erhaltenen Fischgrätparkett und ist separat begehbar. Durch seine Größe fühlt es sich fast wie eine kleine Wohnung innerhalb der Wohnung an und man hat genug Platz für alles.
  
  Die gesamte Wohnung umfasst zwei weitere Zimmer neben Küche, Esszimmer (unser Stüberl), Bad und Klo (getrennt) und einen kleinen Abstellraum. Der lange Gang im Eingangsbereich wurde zu Garderobe und Wohnzimmer umfunktioniert.
  
  Das Wohnhaus ist ruhig, einige WGs, einige Familien.
  
  Lage
  Die Wohnung befindet sich direkt neben der U1 Station Südtirolerplatz/Hauptbahnhof.
  Neben dem 13A gleich ums Eck sind alle Verkehrsmittel des Hauptbahnhofs in unmittelbarer Fußnähe (ca. 10 Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten sind unbegrenzt ;-)
  Billa, Hofer, Spar befinden sich vis-a-vis auf der anderen Straßenseite. Der Biosupermarkt Denns ist mit nur zwei Busstationen bequem zuerreichen. Etliche Cafes, bspw. die "15 süße Minuten" oder "Le Bakery" sind in unmittelbarer Nähe. Eine Anker-Filiale befindet sich sogar im gleichen Haus.
  
  WG-Leben
  Bei uns in der WG herrscht ein gemütliches Klima. Deine Mitbewohnerinnen sind Laura (35) und Verena
  (33). Laura arbeitet als Art Direktorin und Verena im Sozialbereich. Unter der Woche schätzen wir unsere ruhigen Abende, bekommen aber auch immer wieder mal Besuch. Verena lebt vegetarisch und freut sich über vegetarisch/vegan interessierte Menschen. Außerdem haben wir einen Putzplan mit wöchentlichen Aufgaben damit der WG-Frieden gewahrt bleibt.
  Darüberhinaus wohnt in unserer WG auch ein Kater (Tiger). Tierliebe sollte somit unbedingt mitgebracht werden sowie die Bereitschaft Tiger zu versorgen, wenn das Frauchen nicht da ist ;)
  Wir suchen einen entspannten, ordentlichen, rücksichtsvollen und tierlieben Menschen mit ähnlichen Vorstellungen vom Zusammenleben.
  Wenn du Interesse hast, melde dich gerne per Nachricht und wir laden dich auf ein Kennenlerntreffen ein :)
  
  Laura wird jobbedingt im April ausziehen müssen, es wird ab Mai auch ein zweites Zimmer mit gleicher Größe vermietet werden.
  
  Sonstiges
  Miete €599 (inklusive Strom, Gas, Internet, Haushaltsversicherung)
  Kaution €800
  Kaution für Schlüssel (Chip) €30
  Ablöse Geräte ca. €100

Verena (Sozialbereich)