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Große Zimmer in großer schöner Altbauwohnung, Nähe Prater und Rochusmarkt - 2er oder 3er WG (380-550€)

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.04.2021
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 27 m2
    • Wohnung 123 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 520 Euro
    • Nebenkosten 45 Euro
    • Kaution 900 Euro
  • Die WG
    • In der WG wohnen 1 Mann
    • Gesucht wird 1 Mann im Alter von 26 bis 36 Jahre(n)
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung teilweise möbliert
  • Die Wohnung
    • Adresse 1030 Wien
    • Aufzug ja
    • Stockwerk 1. OG
    • Rollstuhlgerecht nein
    • Gebäudestandard Altbau
  • Beschreibung

    Suche einen neuen Mitbewohner für eine schöne, große Altbauwohnung im 3. Bezirk.
    Es gibt 2 große, getrennt begehbare Zimmer mit 2 Fenstern südseitig (Verkehr ist auf der anderen Seite des Hauses!) oder 2 Kabinette von den anderen beiden Räumen getrennt begehbar mit je ca 12m (eines mit Fenster zur Hausrückseite, eines mit Fenster in den Innenhof, Garten). Die Raumaufteilung kann noch besprochen und geändert werden.
    Bei Aufteilung zu zweit bleibt damit EIN WEITERES ZIMMER als Wohnzimmer zur Verfügung! Neben einem großen Bad, Küche, Gang und Gangzimmer! Man hat also ein Zimmer und Platz!
    Es ist räumlich locker auch eine 3er WG möglich, suche aktuell aber nur einen neuen Mitbewohner.
    Frei wird das Zimmer nach einer Trennung.
    -
    Adresse ist an der Lände - aber nicht abschrecken lassen die Wohnung ist auf der RÜCKSEITE des Hauses. Also kein übermäßiger Verkehrslärm.
    Bim 1er-Linie und Bus 4a nur 1min entfernt.
    U3 Rochusgasse und Rochusmarkt 5min zu Fuß.
    Wien Mitte S-Bahn 10min zu Fuß.
    Mit dem Auto ist man 3min auf der Tangente.
    Hofer und Billa in 200m Entfernung, Rochusmarkt und Landstraße Hauptstraße 5min zu fuß.

    Ganz wichtig: der Prater ist nur 3min zu Fuß entfernt (Jesuitenwiese)! Laufen, Sport im Grünen oder mit dem Rad auf die Donauinsel also praktisch vor der Haustür!
    --

    Einige Möbel muss ich erst wieder besorgen, da meine Ex-Freundin sie mitgenommen hat - der Auszug ist noch nicht abgeschlossen.

    Strom, Gas, Internet zusammen ca 45€/Monat.
    Ablöse ist für die Waschmaschine, Geschirrspüler und einige Möbelstücke (Couchtisch, Lampen, Regale).

    Anfragen am besten per SMS, ich rufe dann zurück.
    Früherer Einzug eventuell möglich.
    Mietvertrag läuft auf mich, 3 Jahre befristet, verlängern bisher nie ein Problem.
    Nette Gemeinschaft im Haus, man kennt sich.

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Kontakt

josh (Arzt)

Ich bin 33 Jahre alt, arbeite als Arzt in Wien und NÖ. Bewege mich sehr gerne und das vorzugsweise draussen (Laufen, Training, Disc Golf, Ski fahren, Ski Touren, Fluss Surfen etc). Abends setzt ich mich gerne einmal in die Küche um zu quatschen, ins Wohnzimmer für einen Kino Abend (Beamer) oder eine Runde Darts. Ab und an kommen Freunde für einen Fußballabend, FIFA/Darts und gemeinsames Abendessen vorbei. Da wird vorher natürlich Rücksprache gehalten. Große Parties schmeiße ich nicht.

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