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15 m^2 Zimmer im Damenviertel

  • Bezugsfrei
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 15 m2
    • Wohnung 60 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 320 Euro
    • Nebenkosten 95 Euro
    • Kaution 600 Euro
  • Die WG
    • In der WG wohnen 2 Frauen im Alter von 23 bis 24 Jahre(n)
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung teilweise möbliert
  • Die Wohnung
  • Beschreibung

    Absofort Zimmer in 3er WG zur Zwischenmiete frei oder unbefristete Übernahme möglich.
    (Bei Interesse zur Zwischenmiete wäre es möglich das Zimmer teilmöbliert zu beziehen: 1,20m-Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl)

    If you only speak English, please message me through this website and I can provide an English translation of this text.

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    Mein Zimmer ist 14,8 m³ groß und ohne Dachschräge. Durch die Form und und trotz der leicht abgeschnittenen Ecke im Raum ist es sehr gut einzurichten. Der Boden ist mit Kork verkleidet. Die Wandfarbe hatte ich vom Vormieter übernommen und ist in einem beige gestrichen, (zwei Wände) wenn dies nicht behalten werden möchte kann ich dies ändern. Den Kleiderschrank würde ich dir gerne überlassen. Das Zimmer ist zum Innenhof orientiert und damit schön ruhig. Im Sommer ist es das kühlste Zimmer der Wohnung.

    Lage
    Besser geht's eigentlich nicht. Wer Jena kennt, der kennt das Damenviertel. Zu Fuß in die Stadt sind es ganze 10 min. Die ThuLB ist sogar noch näher dran. Lidl ist 5 min, Rewe 15 min zu Fuß entfernt. Sogar einen Unverpackt-Laden und einen Bäcker gibt es hier. Bis zum Physik- und Chemie-Campus läuft man 5-10 min; die Philosophenweg-Mensa liegt gleich um die Ecke. Wer gerne Fahrrad oder Inliner fährt ist in 2 min auf dem Jenaer Radweg, der an der Saale langführt. 10 min die Stufen beim Philosophenweg rauf, und man ist auf dem Landgrafen von Wald umgeben.
    WG-Leben
    Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern kann ich leider wenig sagen, da sich diese bis zum Einzug ändern werden.

    Unsere WG ist super ausgestattet und die Ausstattung bleibt auch in der Wohnung.

    Sonstiges (primär für eine unbefristete Übernahme)
    Die Kaltmiete des Zimmers beträgt wie angegeben 220€. Dazu kommen 63€ Miet-Nebenkosten (Heizung, Müll etc) und 30€ Sonstiges (= 20€ Strom, 10€ Internet).

    Die Kaution für die Wohnung beträgt 1800€, also pro Person 600€.

    Bei Übernahme der Wohnung von den Vormietern hatten wir für die Küche, Badausstattung, einen Kühlschrank und eine Couch 1800€ Ablösezahlung bezahlt. Die Couch sowie der Kühlschrank wurden verkauft und weitere Möbel sowie der Waschtrockner (650€, nun 2 Jahre alt und gut gepflegt, AEG L7WB58WT, 4 Jahre Herstellergarantie) als WG-Eigentum angeschafft. Der Nachmieter zahlt dem Ausziehenden eine Ablösezahlung für die fest installierten Möbel (Liste siehe Bilder). Unser Einzug ist im November 2022 drei Jahre her. Mit einem Wertverlust von 35% würde sich die Ablösezahlung auf 556€ belaufen. Hierunter fallen nur gepflegte Möbel und keine Gebrauchsgegenstände. Mit Zahlung der Ablösezahlung erhält der Nachmieter einen Teilbesitz am gesamten WG-Eigentum und kann dies bei Auszug abzüglich Wertverlust wiedererhalten.

    Bei Interesse einfach anschreiben! Zimmer und Wohnung können sowohl persönlich als auch online besichtigt werden.

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