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Top-Saniert! WG-Zimmer in Szene-Objekt am Ölberg/Nordstadt Elberfeld

  • Bezugsfrei
    frei ab 01.09.2022
  • Zimmer-/Wohnfläche
    • Zimmer 12 m2
    • Wohnung 300 m2
  • Mietkosten
    • Gesamtmiete 400 Euro
    • Nebenkosten 110 Euro
    • Kaution 500 Euro
  • Die WG
    • Rauchen nicht erlaubt
    • Zimmer-Möblierung nicht möbiliert
  • Die Wohnung
    • Adresse 42105 Wuppertal
    • Aufzug keine Angabe
    • Stockwerk keine Angabe
    • Rollstuhlgerecht nein
    • Gebäudestandard Neubau
  • Beschreibung

    Seltene Gelegenheit im Zentrum des Ölbergs: in einem eigenständigen Haus mit verwunschenem Garten entsteht auf 3 Etagen eine WG mit 9 Zimmern und großzügigen Gemeinschaftsräumen. Die Zimmer sind ab 01.09.22 bezugsfertig. Es erwarten Euch die folgenden Ausstattungshighlights:

    • Perfekt geschnittene Zimmergrößen zwischen 11 m² und 17 m²
    • Große Wohnküche mit 5 Kühlschränken und nagelneuer Einbauküche
    • Wohnzimmer mit Couch und TV
    • 2 brandneue Badezimmer
    • Garten mit Terrasse und elektrischer Markise
    • 2 Waschtrockner
    • Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage
    • Blitzschnelles WLAN 1gigabit über Kabel (1000 mbit)
    • LAN-Anschluss in jedem Zimmer
    • Schallgeschützte Zimmertüren
    • Abstellräume (z.b. für Fahrräder) im Kellerbereich
    • Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab 8 Mitbewohner

    Lage:

    • Zentralste Lage inmitten der Elberfelder Nordstadt
    • Chili-Royal und Domhan sind nur einen Katzensprung entfernt
    • Supermärkte, Bäckereien, Metzger und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
    • Das Luisenviertel erreicht man in nur 7 Minuten zu Fuß
    • 2 Minuten Gehweg bis zur Bushaltestelle Richtung Zentrum (Bahnhof, Uni)
    • Keine 15 Minuten Fußweg bis ins Zentrum von Wuppertal Elberfeld
    • Zugang zur Nordbahntrasse nur 600 m entfernt
    • 5 Minuten mit dem Auto bis zur A46

    Sonstiges:

    • Mietpreise zwischen € 290 und € 350 mtl.
    • Faire Kautionsregelung, nur € 500
    • Nebenkostenpauschale (alle Kosten inkludiert) € 110
    • Mindestmietzeit: 12 Monate
    • Vermietung an Berufstätige oder Studenten mit Nebenjob

    Da sich das Objekt derzeit noch in der Sanierung befindet, liegen keine aussagekräftigen Fotos vom Innenbereich vor. Ein Video für den ersten Eindruck findet Ihr unter https://youtu.be/zsjJT1BzUpE

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Bilder

Kontakt

Thomas Janssen

Wir wurden durch die Eigentümer mit der Verwaltung des Objektes beauftragt und fungieren als Ansprechpartner bei der Vermietung und der kaufmännischen Verwaltung.

Kontakt: +49 151 11333867
mail: [email protected]

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